Vente Appartement 3 pièces 70 m² Saint-paul (97460)

Cet appartement T3 lumineux et spacieux, à deux pas de l'océan, vous séduira par sa grande varangue et ses 2 chambres avec dressing. Situé dans une résidence calme et sécurisée, c'est un bien rare à ne pas manquer.

Exclusivité ETANG Saint Paul - Grand T3 avec varangue à 2 pas de l'Océan - Exclusivité ETANG Saint Paul - Grand T3 Vacant avec varangue à 2 pas de l'Océan BIEN RARE ! En vente sur le secteur de l'étang Saint-Paul. Appartement T3 de 70m² + grande varangue 12m² en très bon état général. Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme, récente (2009) et sécurisée, à deux pas de l'océan et du parcours de santé. Composé comme suit : Une entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux de 25m², une cuisine aménagée de 8m². Le bien dispose d'une salle de bains, deux chambres spacieuses climatisées avec dressings, les deux chambres ont un accès sur la seconde varangue de 8m² ainsi que la cuisine. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Cet appartement se trouve dans un secteur très attractif (Océan à quelques mètres, parcours de santé, grandes enseignes, marché de Saint-Paul, centre-ville, grands axes routiers) Appartement idéalement situé ! L'appartement est actuellement occupé par un locataire avec un bail meublé expirant en juillet 2027. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER et Cédric MAUBERT ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 752,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr