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Caen (14000) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992786082773
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Caen (14000)

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Vente Appartement appartement Caen Exclusivité
Vente Appartement appartement Caen
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Vente Appartement appartement Caen
12 photos disponibles 

Description T2 à Caen

appartement
Profitez d'un appartement 2 pièces en dernier étage offrant une vue dégagée, situé dans une résidence de standing de 2017. Une place de parking privée et un local à vélos sécurisés complètent ce bien en parfait état.

Appartement 2 pièces en dernier étage avec place de parking privée à vendre dans résidence de 2017 proche du Centre ville / Prairie / Gare SNCF / Lignes de tram / Commerces du quartier Vaucelles...

Au quatrième avec ascenseur dans une résidence de bon standing, il offre de belles prestations et se compose de :

Un beau séjour lumineux avec une belle vue dégagée et sa cuisine ouverte aménagée équipée (20,48m²)

Une chambre confortable avec baie vitrée et placard dressing (10,94m²)

Salle d'eau fonctionnelle (3,47m²) et WC séparés (1,64m²).

Une entrée spacieuse (3,83m²) et un placard (0,73m²) offre de l'espace supplémentaire bienvenu.

Une place de parking privée sécurisée dans la cour de la résidence accessible uniquement aux résidents.
Une cave (4,78m²).
Un local vélos communes sécurisé.

L'ensemble en parfait état d'entretien et occupé par un jeune couple mis en place et géré par notre agence depuis 2021.
Fidèles et très soigneux des lieux.

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Numéro de mandat : 3006

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 869.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 4 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP966667
    • Mise à jour 18/07/2026 à 02:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    139 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 795 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 795 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    139 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Jeanne D'Arc Immobilier

    Agence immobilière à Caen (14000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    224 Avis

    Citya Jeanne D'Arc Immobilier

    Accueil

    89%

    Service

    89%

    Ciblage

    90%

    Conseils

    87%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14449

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Jeanne D'Arc Immobilier - Caen
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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