Description T4 à Oullins
Situé sur le secteur de Montmein à Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate du métro et de la faculté de médecine, découvrez cet appartement T4 de 76 m² situé au 3? étage avec ascenseur.
Traversant et exposé Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur Lyon.
Le bien se compose actuellement de deux chambres avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine et de plusieurs espaces de rangement fonctionnels.
Le chauffage est collectif.
Une cave complète le bien.
Charges : 190 euros / mois (chauffage, eau, espaces verts, ascenseur )
Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement grâce à son emplacement recherché et sa proximité des transports, commerces et établissements scolaires.
DPE : classe D.
Procédure en cours
Charges et honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1100 euros
C'est un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour colocation ou pour profiter d'un logement spacieux et lumineux à Oullins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000.
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EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2
- N° Carte professionnelle N° 6903 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1000 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9140
TTC
Numéro de mandat : 21363
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1000
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 76m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 3 Exposition : Est
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21363-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 18/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 250 €
3 minQualité de connexion internet à Oullins (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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