Vente Appartement 3 pièces 61 m² Villeurbanne (69100)

Imaginez vivre dans un appartement lumineux et moderne au cœur de Villeurbanne ! Ce bien immobilier, récemment rénové, est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre paisible.
Voici ce qui pourrait vous séduire :

- Superficie totale de 61,5 m², optimisée pour offrir un espace de vie agréable.

- Un séjour spacieux de 29,67 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

- 2 chambres confortables de 10 et 11,84 m², parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau à domicile.

- Une cuisine en coin équipée, pratique et moderne pour les amateurs de gastronomie à domicile.

- Salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique avec tout à proximité :

- Transports en commun facilités avec les lignes T3, C9 et TB12 et la station Reconnaissance Balzac à quelques pas.

- Commerces, écoles et commodités accessibles à pied, rendant votre quotidien plus simple.
En plus des caractéristiques principales :

- Exposition ouest, pour profiter du soleil couchant depuis votre balcon.

- Il est possible d'acheter en sus un garage fermé en sus en sous-sol supprimant vos soucis de stationnement en ville.

- Bâtiment récent avec ascenseur, garantissant accessibilité et confort.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 58.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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RCS 848 954 822
Titulaire de la Carte professionnelle CPI6943317 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Ville du greffe : Lyon

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501823797.

CC TTC
Transport : Ligne T3 C9 TB12
Transport : Station RECONNAISSANCE BALZAC
Numéro de mandat : 223

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON