Vente Appartement 4 pièces 100 m² Aix les bains (73100)

Découvrez un duplex rare de 100 m² à Aix Les Bains, idéal pour une famille ou une profession libérale. Avec sa belle pièce de vie, 3 chambres et sa situation privilégiée, ce bien rénové saura répondre à vos besoins d'espace et de confort.

AIX LES BAINS, tout près de l'hyper centre, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 100 m², offrant de beaux volumes et une configuration atypique idéale soit pour un investissement locatif (colocation par exemple) , soit pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant de l'espace à proximité immédiate des commodités.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée

- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte

- espaces de rangement

- Toilettes

A l'étage :

- Trois chambres confortables dont une suite parentale et un bureau

- 1 salle d'eau et 1 salle de bains

- espace nuit agréable

En annexes : cave et place de stationnement privative

- copropriété bien entretenue

Vous apprécierez sa situation privilégiée :

- proche du centre-ville

- commerces accessibles rapidement

- cadre de vie pratique au quotidien

Un bien rare par sa surface sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet de vie. A découvrir rapidement !

Budget 280 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, ou, par courriel à . Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 448023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 512 lots - dont 90 lots habitation.

Charges annuelles : 3600 euros.

Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789213931 CHAMBERY - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ANCENAY Violaine

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 512
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non