Vente Appartement 4 pièces 91 m² Grasse (06130)

Optez pour ce 4 pièces lumineux de 91 m², avec terrasse offrant une vue mer. Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, ce bien rénové est idéal pour une famille en quête de confort et sécurité. Un bien rare avec deux garages et cave.

Vous recherchez un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien ?

Découvrez ce magnifique 4 pièces d'environ 91 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et sécurisé.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère élégante. La pièce de vie spacieuse avec cuisine contemporaine ouverte s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'environ 24 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la mer.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec toilette et un WC indépendant.

Deux garages fermés et une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien complet de la résidence (piscine, tennis, espaces verts, ascenseur et gardien), offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et sécurité ou pour des acquéreurs souhaitant quitter une villa tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 332184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MAESTRELLI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06100) sous le numéro 50816556000022.

Prix du bien : 435 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 139

Charges prévisionnelles annuelles : 5 750,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Score DPE : 184 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE MAESTRELLI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 5750 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant