Vente Appartement 3 pièces 63 m² Pau (64000)

Opportunité d'investissement à Pau : T3 de 64 m² au 3ème étage. Bien agencé avec cuisine ouverte, deux chambres et deux balcons. Actuellement vendu loué, ravalement façade fait. Prix de 130 000€.

A la recherche d'un appartement agréable à vivre ou d'une opportunité d'investissement ?

Découvrez ce T3 de 64 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (2019) donnant accès à un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balconnet, une salle d'eau fonctionnelle, wc indépendant, ainsi qu'un cellier dressing.

Les atouts du bien :

Lumineux et bien agencé

Cuisine équipée de 2019

Double vitrage, et DPE C

Chaudière gaz installée en 2019,

Ravalement façade réalisé en 2024/25

Ascenseur

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 332014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles annuelles : 1 518,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HÉLÈNE COULET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1518 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant