Vente Appartement 4 pièces 73 m² Saint priest (69500)

Ce bien rare offre un cadre de vie spacieux avec son jardin de plus de 300 m² et sa terrasse de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement situé près du parc de Parilly et des transports, cet appartement est à découvrir.

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 73,5 m², situé en rez-de-jardin à Saint-Priest, à la limite de Bron, dans quartier très calme.

Ce bien rare offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour les familles ou les personnes agées. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie lumineux où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres généreusement proportionnées vous garantissent confort et intimité.

Un des principaux atouts de cet appartement est son extérieur. Une terrasse de 11 m² et un jardin de plus de 300 m² vous attendent pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude, un luxe précieux et rare en milieu urbain.

Côté localisation, cet appartement offre une situation stratégique à proximité immédiate du parc de Parilly, parfait pour vos promenades et moments de détente en pleine nature. Le tramway T2, situé à moins de 5 minutes à pieds, vous permet de rejoindre facilement Lyon et ses environs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, l'université Lyon 2 se situe à moins 200 mètres.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 73,5 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Année de construction : 2011

- Chauffage : Électrique

- Charges de copropriété : 157 €

- Taxe foncière : 1034 €

- Étage : Rez-de-jardin

- Classe énergétique : B

Le garage fermé est proposé en SUS.

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1884 euros