Description T3 à Bron
Vous recherchez un investissement locatif clef en main ? Ne cherchez plus vous avez trouvé !
En effet, cet appartement de 71,3 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine fermée (qui peut être ouverte) et une salle de bain, a intégralement été rénové. Vous n'aurez donc aucune dépense supplémentaire à prévoir.
Avec des locataires en place depuis plus d'un an, vous vous assurerez un revenu locatif fiable avec un rendement brut de 4,6%.
Situé au 5ème étage, avec ascenseur. Ce T3 est lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés. Ce qui correspond parfaitement au coeur de cible du secteur.
À moins de 50m de nombreux commerces et proche des écoles (maternelle et primaire), le bien dispose de nombreux services à proximité.
De plus, cet appartement est très bien desservi en transport en commun avec de nombreuses lignes de Bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes.
Et pour toujours plus d'atouts, cet appartement disposere pour le même prix d'un emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSACN°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel - Réf.942784
Nom du négociateur : BENABED Nadia
Précision localisation : TERRAILLON
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 1434 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 5
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939049942
- Mise à jour 30/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €
3 minQualité de connexion internet à Bron (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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