Vente Appartement 2 pièces 42 m² Gigean (34770)

Appartement T2 moderne de 42 m² à Gigean, avec terrasse sans vis-à-vis et climatisation. Idéal pour un premier achat, cet endroit allie confort et tranquillité dans une résidence récente et sécurisée, proche des commodités.

Situé dans la commune recherchée de Gigean, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet appartement de type T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre, ce bien saura séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et bien agencé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte. Cet ensemble convivial permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de créer un espace chaleureux et accueillant. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse 5.5 m² sans vis à vis, offrant un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², disposant d'un placard intégré, permettant un rangement optimal et un gain de place appréciable. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins du quotidien avec praticité. L'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et dans la chambre, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement et assurant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous sol, un véritable atout dans le secteur, offrant sécurité et praticité pour le stationnement. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des commerces et des axes de circulation. La ville de Gigean est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les grands pôles urbains et son cadre naturel agréable. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, emplacement stratégique et prestations recherchées. A visiter sans tarder. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 988 177 - Montpellier.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2011
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 763

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1568 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 817 euros