Vente Appartement 3 pièces 80 m² Olivet (45160)

Cet appartement traversant de 80 m2, entièrement rénové, offre luminosité et confort avec ses 2 chambres, son grand séjour et son balcon. Résidence sécurisée avec ascenseur et commodités à proximité immédiate. Une visite s'impose.

Sur la commune d'Olivet, proche du Loiret et des commodités, découvrez cet appartement très confortable au 4eme étage.
Cet appartement de 80 m2 très lumineux car traversant accueille une grande pièce de vie avec un balcon, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu.
L'appartement a été entièrement rénové.

Les charges de copropriété comprennent tout le confort attendu dans une résidence (chauffage, eau froide et chaude, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, entretien de la porte de parking motorisée et l'ascenseur).

Les plus :

- chauffage collectif au gaz performant

- ascenseur dans l'immeuble

- résidence calme, sécurisée de standing

- place de stationnement extérieure privative

- bus au pied de l'immeuble

- commerces au pied de l'immeuble

- une cave

- un balcon avec store banne

- vue sur le parc

Il y a la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure supplémentaire ou un garage dans la résidence.

N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite, Cassandra.

Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 169 000 €.
Dans une copropriété de 99 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1974.00 et 2672.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918983412
RCP ALLIANZ
TTC
Numéro de mandat : 3593

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.92 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON