Vente Appartement 1 pièce 22 m² Le havre (76600)

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Exclusivité

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Description T1 à Le havre

appartement

Emplacement stratégique à proximité de l'université et du futur tramway pour ce T1 en résidence récente. Idéal pour la location étudiante, il offre un revenu locatif annuel de 4 008 €, un choix sûr pour investisseurs.

Situé derrière l'université, au cœur du quartier Sainte-Marie, ce T1 au sein d'une résidence récente et bien entretenue constitue un investissement sécurisé et pérenne.

Idéal pour de la location étudiant ou à un actif en mobilité professionnelle, il offre des volumes parfaitement adaptés.

Revenu locatif moyen constaté dans la résidence pour ce type de logement en location meublée: 4 008 € / an hors charges.

Chauffage individuel électrique, excellente performance énergétique DPE D : un ensemble cohérent et rassurant pour un investisseur.

À proximité immédiate de l'université et du campus étudiant, des commerces et du futur tramway, l'emplacement renforce durablement l'attractivité locative.

Pour plus d'informations contacter Monsieur Patrice LABYL

Numéro de mandat : 18107

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 408.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

1 pièce
22m2 environ

Agencement 1 salle de bain
Général Chauffage : collectif électrique radiateur Etage : 5 Exposition : Sud
Accès Ascenseur
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu TAPP448579
Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
202 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le havre (Seine-Maritime 76)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya La Salamandre

Agence immobilière à Le Havre (76600)

Opinion System

( 77 / 100 %)

145 Avis

Citya La Salamandre

Accueil

79%

Service

82%

Ciblage

75%

Conseils

79%

Suivi

72%

recommendation.short

76%

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