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Le Lavandou (83980) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992786134336
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Le lavandou (83980)

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Vente Appartement LE LAVANDOU - LE GRAND JARDIN - T2 RENOVE - 48 M² - LOGGIA - PARKING PRIVATIF Le lavandou
Vente Appartement LE LAVANDOU - LE GRAND JARDIN - T2 RENOVE - 48 M² - LOGGIA - PARKING PRIVATIF Le lavandou
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Vente Appartement LE LAVANDOU - LE GRAND JARDIN - T2 RENOVE - 48 M² - LOGGIA - PARKING PRIVATIF Le lavandou
6 photos disponibles 

Description T2 à Le lavandou

LE LAVANDOU - LE GRAND JARDIN - T2 RENOVE - 48 M² - LOGGIA - PARKING PRIVATIF
Cet appartement T2 traversant, sans vis-à-vis, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui donne sur une loggia exposée Est, dans une résidence calme et sécurisée. Place de parking privative incluse.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce bel appartement T2 traversant de 48m² (37.39m² loi Carrez) sans vis à vis, idéalement situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence fermée, sécurisée, et très recherchée, offrant un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une belle Loggia exposée Est . Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'offre ! Nombreux rangements, prestations de qualité !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 720
Numéro de mandat : 314

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 850 euros
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Digicode Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60316411_CH-314
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    46%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPERTIES

    Agence immobilière à Le Lavandou (83980)

    PROPERTIES - Le Lavandou
       
     
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    Nous avons toujours voulu une agence à notre image, fondée sur la confiance, le respect et sur une pratique moderne de l'immobilier.
    Notre savoir-faire est original ! Il est construit autour de notre expérience immobilière et des valeurs qui nous motivent : la bienveillance pour nos clients, la compréhension de leur situation de vie, l'envie de les faire réussir !

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    235 000 €
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