Vente Appartement 3 pièces 90 m² Castries (34160)

Appartement T3 traversant de 90m² aux grands volumes, double terrasses sans vis-à-vis, climatisation gainable et prestations de standing, situé dans une résidence récente de 2025. Idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

BIEN D'EXCEPTION
- GRAND T3 AVEC PRESTATIONS DE STANDING
- CASTRIES

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Ce magnifique et grand appartement T3 traversant de 90m² aux prestations de GRAND STANDING situé dans une résidence RECENTE (2025).

Cet appartement vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et sa double terrasses de 33m² et 11m² exposée PLEIN SUD pour la principale, SANS AUCUN VIS A VIS.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie LUMINEUSE de 38m², de 2 chambres confortables avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une 2ème salle d'eau indépendante, un cellier et un wc indépendant.


PRESTATIONS DE STANDING: Climatisation gainable, grand carrelage 90x90, faïence de standing, volets électrique, parquet massif dans les chambres

On retrouve également DEUX GARAGES fermé et sécurisé en sous-sol.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 540 000 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
- DPE: A
- GES: A
Sébastien PEREZ
- O6 84 72 OO 27
- La Franchise Immobilière x We Invest

Dans une copropriété de 32 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON