Vente Appartement 2 pièces 31 m² Angouleme (16000)

Duplex lumineux à Angouleme, offrant une belle hauteur de plafond et une chambre en mezzanine. Situé dans une résidence calme, ce T2 est proche de tous les commerces et transports, avec un loyer actuel de 440€.

Appartement T2, 1er étage, en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport.

Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelle

Ce logement est actuellement loué ( bail 3/6/9) pour un loyer de 440 euros (dont charges 20 euros). Foncier 580 euros.

Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel - Réf.952265

Nom du négociateur : SIONNEAU Franck

Précision localisation : Préfecture

Prix net vendeur : 72000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 81 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant