Vente Appartement 2 pièces 41 m² Angouleme (16000)

Cet appartement T2 sous les toits, idéalement situé à Angoulême, propose un cadre de vie paisible grâce à sa résidence sécurisée. Doté d'une mezzanine, d'une kitchenette équipée et de charges faibles, c'est une excellente opportunité d'investissement.

Appartement T2 en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport.

Très bien situé cet appartement sous les toits au 3ème étage propose une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit semi-fermé en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain.

Ce logement est actuellement loué ( bail 3/6/9) pour un loyer de 510 euros (dont charges 20 euros). Foncier 715 euros.

Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel - Réf.952262

Nom du négociateur : SIONNEAU Franck

Précision localisation : Préfecture

Prix net vendeur : 79000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant