Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 60 m² Andernos les bains (33510)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
60m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Etage : 3 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3 -
Réf. annonce
ParuVendu 59241293_4392-9 -
Mise à jour
13/10/2026 à 07:28
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/07/2025
Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
70%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Andernos les bains
Appartement Andernos Les Bains 3 pièce(s)
Idéal pour investisseurs, cet appartement T3 de 61 m² est actuellement loué. Profitez d'une belle exposition sud-ouest avec balcon, d'une cuisine aménagée et d'un garage privatif dans une résidence agréable.
Idéal investisseur appartement LOUE. Proche des écoles, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une agréable résidence et bien entretenue, appartement T3 de 61 m² . Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur les espaces verts de la résidence avec belle exposition sud ouest et balcon, une cuisine séparée aménagée avec petite loggia attenante, un cellier /dressing ,2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Il est vendu avec un garage privatif. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.94 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1250 euros
Idéal investisseur appartement LOUE. Proche des écoles, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une agréable résidence et bien entretenue, appartement T3 de 61 m² . Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur les espaces verts de la résidence avec belle exposition sud ouest et balcon, une cuisine séparée aménagée avec petite loggia attenante, un cellier /dressing ,2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Il est vendu avec un garage privatif. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.94 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1250 euros
3 minL'annonceur professionnel
AJP Immobilier Andernos-les-Bains
Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)
Opinion System
AJP Immobilier Andernos-les-Bains
Voir les avis clients
Accueil général
95%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
92%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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