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Vente Appartement ANDERNOS T3 lumineux avec balcon-terrasse proche plage & centre-ville. Andernos les bains
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Vente Appartement 3 pièces 83 m² Andernos les bains (33510)

447 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60853605_5206
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 14:55
B
Classe Énergie
84 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
84 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Andernos les bains

ANDERNOS T3 lumineux avec balcon-terrasse proche plage & centre-ville.
En plein centre ville, à proximité immédiate de la plage et des commerces, et dans une jolie résidence récente er sécurisée, découvrez ce très bel appartement T3 composé d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur un grand balcon/loggia idéal pour vos moments de détente, un cellier, deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d'eau. Chaque chambre ouvre sur la terrasse. Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'un cellier privatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.6
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5206

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Prix net vendeur : 426000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.