Vente appartement de prestige 4 pièces 113 m² Nice (06000)

Ce 3/4 pièces de 113 m² séduira par ses volumes et sa clarté dans un immeuble bourgeois. Double séjour avec balcons, possibilité d'aménager deux salles d'eau. Emplacement privilégié à proximité de la coulée verte et des transports.

Nice quartier Wilson : Idéalement situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 3/4 pièces de 113 m² se distingue par ses volumes et sa clarté.
Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour.

L'appartement est fonctionnel et bien distribué.
Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant deux balcons, une cuisine indépendante ainsi qu'actuellement deux chambres.
Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l'espace nécessaire pour être transformée en deux salles d'eau distinctes.
Des WC indépendants, un placard de rangement et une cave complètent le bien.

La localisation au cœur de la ville est stratégique, avec les commerces et les transports (bus et tramway) à proximité.
La coulée verte se trouve à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche.

À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige.

Numéro de mandat : 6195

Précision localisation : Wilson

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON