Vente Appartement 3 pièces 59 m² St etienne (42100)

À Saint-Étienne, découvrez cet appartement rare de 59,43 m2 avec un extérieur charmant et un garage, situé à proximité immédiate des transports. Un bien fonctionnel idéal pour un premier achat ou une vie de famille.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR CHATEAUCREUX À DEUX PAS DE LA GARE CHATEAUCREUX, DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DES COMMODITÉS. UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT TOUT LE CONFORT D'UN APPARTEMENT AVEC UN BEL EXTERIEUR DANS UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE 2012, APPARTEMENT DE 59,43m2 CARREZ
UNE CUISINE OUVERTE STYLE AMÉRICAINE, 2 CHAMBRES ET UN GARAGE UN TRÈS BEAU BIEN, TRÈS FONCTIONNEL, ACCES PMR ET AVEC UN SUBLIME EXTERIEUR.
IL SE COMPOSE COMME SUIT
ENTRÉE (4,18 m2)
SÉJOUR / CUISINE (26,00 m2)
WC (2,37 m2)
PLACARD 1 (0,83 m2)
PLACARD 2 (0,95 m2)
SALLE DE BAIN (4,37 m2)
CHAMBRE 1 (11,26 m2)
CHAMBRE 2 (9,47 m2)
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BALCON (15,40 m2)
GARAGE (Environ 17,00 m2)

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE.
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE
CHAUFFAGE COLLECTIF, RADIATEUR GAZ, ET EAU CHAUDE COLLECTIVE.
TAXE FONCIERE (2025) :1279€/an.
CHARGES : 191,99,€ / mois (Syndic, Nettoyage des communs, Charges ascenseur, Charges chauffage, Relevé répartiteur, Location répartiteurs chaleur, Relevé eau froide, Relevé eau chaude, Dépenses garages, fond de travaux...).


COPROPRIETE :
Date de construction : 2012.
Numéro des lots: 118, 49
Nombre de lots principaux : 2 lots.
Lots vendus représentants 98 /10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-107 - GES : C-20.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 581 € et 787€/an.

REF/YPVA029.
IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE, VIE DE FAMILLE.

PRIX : 134.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/
RSAC : SAINT-ETIENNE
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www.lamanufacturedelimmo.fr

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 215
Montant moyen des Charges annuelles : 2303.89 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PRADIER Yohan
Taxe foncière : 1279 euros