Vente Appartement 3 pièces 62 m² St etienne (42100)

Appartement lumineux au 9ème étage avec vue dégagée et 4 balcons, idéal pour un premier achat. Comprend 2 chambres, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et une place de parking privative couverte.

SAINT-ETIENNE LA RICHELANDIERE/ MONTPLAISIR.
PROCHE DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME.
AU 9 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE DE STANDING ' LE GAI LOGIS' ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 62.12 M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC 4 BALCONS ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE.
COMPOSE COMME SUIT :
-2 PLACARDS (0.38 m2 - 0.75 m2).
-CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE SEPAREE (9.42 m2) AVEC ACCES BALCON (5.22 m2).
- SEJOUR SPACIEUX (23.28 m2) AVEC ACCES BALCON (2.82 m2).
-1 CHAMBRE (12.95 m2) AVEC SON BALCON (2.54 m2).
-1 CHAMBRE (10.88 m2) AVEC SON BALCON (2.52 m2).
-SALLE D'EAU ( 3.43m2) - WC SEPARE ( 1.03m2).
CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.(répartiteurs).
TAXE FONCIERE (2025) : 1218€/an dont 172€ d'ordures ménagères.
CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1569.48€/an soit 130.79€/mois ( chauffage, eau chaude, assurance, ascenseur, syndic, fonds de travaux, nettoyage parties communes, éléc parties communes...).
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1961.
Lots vendus représentants 1535/110.050èmes des parties communes générales.
Numéro des lots : 1220; 1288; 1355.
Nombre de lots usage d'habitation : 67 lots.
Procédure en cours : NON.
APPARTEMENT BAIGNE DE LUMIERE AVEC VUE DEGAGEE - IDEAL PREMIER ACHAT !
CLASSE ENERGIE : D-228/ GES : D-49.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410 € et 1940€/an.
REF/SDSVA053.
PRIX : 79 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : o6 o8 73 64 o5 /
ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 199
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DE SOUSA Samuel
Taxe foncière : 1218 euros