Vente Appartement 3 pièces 69 m² St etienne (42100)

Au 10ème étage avec ascenseur, cet appartement F3 lumineux offre une belle vue dégagée. Il se compose de 2 chambres et d'une cuisine séparée. À rafraîchir, il est idéalement situé près du parc de l'Europe et des commodités. Prix : 55.000 €.

SAINT-ETIENNE/LA METARE.
A DEUX PAS DU PARC DE L'EUROPE ET DES COMMODITES (transports, accès autoroutiers, universités, commerces...).
AU 10 EME ETAGE SUR 10 D'UNE COPROPRIETE CALME, SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69,37 M2 CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT. CAVE.
AU 10 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR .
TRES BELLE VUE DEGAGEE POUR CET APPARTEMENT A RAFRAICHIR
- ENTREE (3.34 m2).
- CUISINE SEPAREE ( 9,58m2) .
- CELLIER (4,35m2).
- SEJOUR (17.34 m2).
- 2 CHAMBRES (11.69 m2; 11.97 m2).
- DEGAGEMENT (4.35 m2) avec 3 PLACARDS (0.62 m2; 0.40 m2; 1.56m2).
- SALLE D'EAU (2.86 m2) - WC SEPARE (1.31 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS.
EXPO TRAVERSANTE NORD/OUEST - SUD EST.
FIBRE - INTERPHONE
TAXE FONCIERE (2025) : 1125€/an.
CHARGES APPELEES 2026 : 146,48€/MOIS soit 1 757,76€/an ( chauffage, eau chaude, charges communes générales, charges bâtiment , ascenseur, fond de travaux, répartiteurs, syndic.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Nombre de lots à usage d'habitation : 726 lots.
Numéro des lots : 322; 517
Lots vendus représentants 66/26 693èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :E-242 GES : D-57.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 326€ et 1 794€/an.
REF/MGVA031.
LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX : 55.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no8510.
Téléphone: O9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
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www.lamanufacturedelimmo.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1757.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GRENIER Mireille
Taxe foncière : 1125 euros