Vente Appartement 3 pièces 72 m² St etienne (42100)

Appartement traversant de 71,67 m2, récemment rénové, offrant une cuisine équipée et un séjour lumineux avec loggia. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, il dispose d'un balcon, d'un parking intérieur et d'une cave.

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ PROX. STEEL.
A DEUX PAS DU CC MONTHIEU, POLE COMMERCIAL STEEL ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
AU 3EME ETAGE SUR 9 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, ARBOREE ET SECURISEE.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 D'UNE SUPERFICIE TOTAL DE 71.67M2 RECEMMENT RENOVE.
-CUISINE SEPAREE EQUIPEE (9,72 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE EXPOSE SUD/EST (3,81 m2).
-BEAU SEJOUR AVEC LOGGIA LUMINEUSE.
-2 CHAMBRES (10,74 m2; 11,09 m2).
-SALLE DE BAINS - WC SEPARE.
NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT ET ESPACE BUANDERIE.
CAVE + CELLIER (2,06 m2) - PARKING INTERIEUR PRIVATIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PARTIEL - VOLETS MANUELS METALLIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 187.28€/mois (concierge, ascenseur, chauffage eau chaude, entretien des parties communes).
TAXE FONCIERE (2025) : 1181 €/an
COPROPRIETE :
Numéro de lots : 12; 68; 80
Lots vendus représentants 285/11195 èmes des parties communes.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-193 GES : D-41
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement :Entre 650€ et 930€/an
REF/SDSVA052
PRIX : 84.900€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Négociateur immobilier indépendant no79256648100018
TEL : O6O87364O5
MAIL :
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www.lamanufacturedelimmo.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 2003.91 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DE SOUSA Samuel
Taxe foncière : 1157 euros