Vente Appartement 2 pièces 23 m² Talmont st hilaire (85440)

Profitez d'un appartement lumineux de 23 m² avec terrasse et vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif, situé à proximité des plages et des pistes cyclables, avec accès à diverses animations et services.

Votre pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif à Bourgenay !
Au cœur de la résidence de vacances de Bourgenay, à quelques minutes à pied du port, de la plage du Veillon et des pistes cyclables, découvrez cet appartement fonctionnel de 23 m2, idéal pour profiter du littoral vendéen ou réaliser un investissement locatif saisonnier.
Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement, une chambre-cabine avec lits superposés, une salle d'eau récemment rénovée avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse propice aux repas en extérieur.
Depuis la terrasse, profitez d'une vue dégagée sur les courts de tennis et d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer.
Les résidents bénéficient de tous les équipements du Village Vacances de Bourgenay :

Piscines.
Animations saisonnières.
Commerces.
Espaces de loisirs.
Golf 18 trous à proximité.
Port de plaisance et plage accessibles en quelques minutes.

Autre atout : l'appartement mitoyen est également proposé à la vente, offrant une opportunité rare d'acquérir deux logements côte à côte pour développer un projet locatif ou créer un espace familial plus important.
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement dans une station balnéaire dynamique, ce bien représente une belle opportunité.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon no 2018AC00155.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.07 %
Prix net vendeur : 92000 euros

Nom du négociateur : MARTEAU VIRGINIE