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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 54 m² Strasbourg (67000)

174 960 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    54m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86993481
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 01:28
E
Classe Énergie
292 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
64 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
292 kWh/m² an
Émissions
64 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Strasbourg

Krutenau, appartement 3 pièces de 54 m² au rdc.
HELLO IMM vous propose au cœur de Strasbourg à la Krutenau, cet appartement de 54 m² proposant un cadre de vie agréable dans un quartier prisé.
Composé de 3 pièces lumineuses, il offre de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour un couple ou une petite famille.

Le séjour principal, spacieux et lumineux, bénéficie d'une jolie vue sur l'extérieur tout en restant calme.
Le parquet d'époque ajoute beaucoup de charme à l'ensemble.
Les deux autres pièces s'adaptent parfaitement à une utilisation en chambres ou bureau.

La salle de bains avec WC est fonctionnelle.
Profitez de toutes les commodités à proximité, notamment commerces, transports et écoles, pour une vie urbaine alliant confort et praticité.
Une belle opportunité à découvrir rapidement à Strasbourg.

Une cave complète le bien.

Vidéo du bien disponible sur demande .

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite.

Numéro de mandat : 526

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 989 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.