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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Strasbourg (67000)

224 700 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86993532
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 01:28
D
Classe Énergie
215 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 650 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Strasbourg

Krutenau, appartement 3 pièces 69,5 m² avec balcon
HELLO IMM vous propose ce bel appartement de 3 pièces au 2ème étage situé au cœur de Strasbourg dans la quartier de la Krutenau, offrant une surface confortable de 69,5 m².
Il se distingue par ses espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle.
Le parquet d'origine apporte chaleur et authenticité à ce bien rare sur le marché.

Vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces : un vaste séjour baigné de lumière, deux belles chambres ainsi qu'une cuisine séparée , idéale pour la vie quotidienne.
L'ensemble est agrémenté de nombreux rangements.


Idéalement situé dans un quartier recherché de Strasbourg, proche de toutes commodités et des transports, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investisseur.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et dynamique.

Une cave complète le bien.

Vidéo du bien disponible sur demande .

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite.

Numéro de mandat : 528

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.