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Joué-lès-Tours (37300) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992786230198
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Joué-lès-tours (37300)

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Vente Appartement appartement Joué-lès-tours Exclusivité
Vente Appartement appartement Joué-lès-tours
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13 photos disponibles 

Description T3 à Joué-lès-tours

appartement
Découvrez cet appartement lumineux au centre de Joué-lès-Tours, agrémenté d'une grande terrasse et d'espaces verts sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commerces, avec un excellent accès aux transports.

À vendre cet appartement lumineux de trois pièces principales au centre ville de Joué-lès-Tours, dans une résidence récente et sécurisée.
Il est composé de la façon suivante avec une entrée, un placard, un séjour avec une cuisine ouverte et son cellier, donnant sur une grande terrasse et des espace verts sans vis à vis, deux chambres, dont une avec un placard, une salle de bains et un wc séparé.
Le tout avec un parking privé.
Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C.

Les commodités sont à votre porte : arrêts de bus à proximité, notamment De la Fontaine (lignes 69 et 31) à seulement 3 minutes à pied.
La gare de Joué-lès-Tours est à 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements.

Pour vos courses, Exo-Aliments est à 6 minutes à pied, et Netto et Lidl sont à 10 minutes.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école Marie Curie à 4 minutes.

Détendez-vous dans les parcs voisins comme le Square du Cèdre à 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Numéro de mandat : 7144

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1368.71 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP257-962070
    • Mise à jour 01/07/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 805 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/12/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 805 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Joué-lès-tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    361 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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