Vente Appartement 4 pièces 83 m² Maisons alfort (94700)

Profitez d'un appartement spacieux et lumineux avec 3 chambres, idéal pour une famille. Situé à 5 minutes du RER et à proximité des commerces, il offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme.

Centre de MAISONS-ALFORT - Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous propose, proche de la mairie à 5 minutes de la Gare (RER D) et 15 minutes du métro (Ligne8), dans un environnement calme avec des commerces et la proximité des écoles, ce bel appartement, d'une résidence de standing de 2014.

Dans un immeuble sécurisé d'une quinzaine d'appartements (2 par paliers), cet appartement traversant avec 3 chambres , offre calme, luminosité et organisation agréable pour une famille.

Vous y trouverez:

- une entrée avec rangements,

- un séjour spacieux et lumineux de 32 m², avec bibliothèque sur mesures et parquet, sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle,

- trois chambres, une première avec placards intégrés de 10.5m², une seconde avec salle d'eau de 12.5m² et une chambre parentale de 13m², avec dressing sur mesures,

- une salle de bains avec WC,

- et des WC séparés.

Parking en sous-sol.

Chauffage individuel au gaz.

Menuiseries PVC double vitrage.

DPE : C et GES : C.

Charges mensuelles : 255 €uros

Taxe foncière : 1920 €uros

1° étage sur 3

RER en 5 minutes, Métro (ligne 8 Les Juilliottes) à 15 minutes et bus proches de la résidence

Stationnement en sous-sol

Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité

Appartement en bon état – A découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3057€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) (réf. 607468 )

Nom du négociateur : RENAUX Samuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 3057 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant