Vente Appartement 1 pièce 36 m² Saint martin (97150)

Découvrez ce studio en rez-de-jardin à Saint Martin, offrant un espace extérieur agréable et une vue sur le lagon. Vendu meublé, dans une résidence sécurisée avec piscine, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Situé dans un environnement calme et verdoyant au sein de la résidence Bellevue Club et face au lagon, ce studio en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché.

D'une surface habitable de 25,98 m², il est prolongé par une varangue de 9,75 m², offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée et des couchers de soleil remarquables.

L'appartement, livré en 2021, est vendu entièrement meublé et équipé. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, et dispose d'une place de parking privative.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement et à ses prestations.

Informations complémentaires :

- Garantie décennale jusqu'en 2031

- Copropriété de 28 lots

- Charges annuelles : 236€/trimestre

- Taxe foncière : 837€/an

Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 944€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel - Réf.953716

Nom du négociateur : WALLE Dany

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 945 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant