Vente Appartement 4 pièces 80 m² St priest (69800)

Appartement T4 lumineux de 80 m² à Saint-Priest, idéalement situé près des commerces et transports. Profitez d'un grand séjour avec balcon, de 3 chambres et d'une résidence calme et sécurisée avec espaces verts.

Saint Priest
- Quartier centre / Salvador Allende

Rue Anatole France à Saint-Priest, environnement urbain pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles et services.
Secteur bien desservi par le tram T2, les bus et la gare SNCF.

Situé dans une résidence calme, cet appartement T4 de 80 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel.

Il se compose d'un grand séjour de 18 m² ouvert sur un balcon de 5m², d'une cuisine indépendante de 9m², de trois chambres de 9 à 12 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cave de 10 m².



Chauffage collectif, résidence entretenue et sécurisée, avec espaces verts à disposition des résidents.



Une place de parking privative au prix de 5500euros.



Charges de copropriété logement : 320euros/mois (comprenant chauffage, entretien des parties communes et fonds de réserve travaux).
Soit une quote-part annuelle de 3840 euros.



Taxe foncière 2024 : 850 euros



Prix de vente : 139 000 euros

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ».
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON