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Tours (37200) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992786241735
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Tours (37200)

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Vente Appartement appartement Tours Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T2 à Tours

appartement
Bel appartement T2 en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur. Profitez d'un balcon et d'un parking en sous-sol, idéal pour un confort quotidien. Faibles charges et bon DPE C font de ce bien un choix judicieux.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING – PARC GRANDMONT – RÉSIDENCE DE 2016

À vendre, bel appartement T2 situé dans une résidence très récente et bien entretenue.
Il se trouve au 2? étage sur 4, avec ascenseur, offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien.

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Il dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre agréable et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour un moment de détente, ainsi que d'un parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Les charges de copropriété sont faibles et le bien bénéficie d'un bon classement énergétique en DPE C, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour un futur investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter CITYA SGTI, gestionnaire locatif du bien depuis l'origine.


Numéro de mandat : 9417

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 706.72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP132-986706
    • Mise à jour 19/06/2026 à 18:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    71 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 375 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 375 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    71 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Sgti

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    317 Avis

    Citya Sgti

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    85%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14421

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sgti - Tours
       
     
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