Vente Appartement 2 pièces 44 m² Tours (37200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
44m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etage : 4
Exposition : Est -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP132-987135 -
Mise à jour
05/11/2026 à 15:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 393 €
Description T2 à Tours
COUP DE CŒUR AUX 2 LIONS ! UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE !
Vous recherchez un investissement malin ou votre premier cocon ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !
Au cœur du très recherché quartier des 2 Lions, venez découvrir ce charmant appartement T2 niché au 3? étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, à deux pas des facultés.
Dès les premiers instants, vous apprécierez son agencement optimisé et sa luminosité.
Ici, chaque mètre carré est parfaitement exploité !
Vous découvrirez une agréable pièce de vie, un espace cuisine fonctionnel, puis un dégagement desservant une belle chambre avec parquet, un rangement pratique et une salle d'eau.
Et pour profiter des beaux jours ? Un balcon bien exposé vient compléter agréablement l'ensemble !
Le petit plus qui fait la différence : une place de parking privative, un véritable confort au quotidien !
Côté emplacement, vous êtes au bon endroit ! Facultés, école Excelia, faculté des sciences, commerces et transports : tout est à proximité.
Investisseurs : une belle opportunité à saisir ! Son emplacement privilégié, au cœur du pôle universitaire, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif meublé.
Primo-accédants : et si votre première acquisition était ici ? Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal pour démarrer votre nouvelle vie de propriétaire.
Balcon, parking, résidence récente, ascenseur et emplacement stratégique… Tous les ingrédients sont réunis !
Un T2 aux 2 Lions, ça ne se laisse pas passer ! Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite.
Numéro de mandat : 9558
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 955.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
3 minL'annonceur professionnel
Citya Sgti
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
87%
Service
88%
Ciblage
86%
Conseils
85%
Suivi
77%
recommendation.short
84%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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