Vente Appartement 1 pièce 38 m² Auray (56400)

Idéalement situé dans l'hyper centre d'Auray, cet appartement chaleureux bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et d'une cave. Parfait pour un pied-à-terre ou location, à deux pas des commerces et du port.

Découvrez cet appartement de 38 m², situé dans l'hyper centre d'Auray. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements.

L'entrée munie de rangements s'ouvre sur un spacieux séjour comprenant un espace nuit. De généreuses ouvertures vitrées laisse entrer la lumière grâce à une idéale exposition Sud-Ouest.

Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle.

Une salle d'eau avec wc complète l'offre de cet atypique bien. Le locataire en place bénéficie d'un bail jusqu'en décembre 2026.

Par ailleurs, une cave s'ajoute aux prestations de cet appartement qui pourra répondre à de nombreuses attentes : pied à terre, location Airbnb pour générer un revenu supplémentaire ou location de longue durée.

Autant d'alternatives possibles grâce à son emplacement proche du port de Saint-Goustan et des commerces du centre ville.
Par ailleurs de nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés pour plus de praticité au quotidien.

Réservez votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON