Vente Appartement 4 pièces 82 m² Rive-de-gier (42800)

Vous cherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Ce bien est fait pour vous !

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de 83 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.

Il se compose de :

Un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse,
3 chambres avec accès terrasse, idéales pour une famille ou un projet locatif,
Une cuisine indépendante,
Un cellier pratique,
Une salle de bain à rénover entièrement,
Un WC séparé,
Un grand hall d'entrée offrant une belle circulation.

En plus :

Grand garage privatif,
Cave..

Emplacement pratique : à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide à l'autoroute.

Les + : luminosité, volumes, extérieur, potentiel de valorisation après travaux.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON