Vente Appartement 1 pièce 37 m² St benoit (86280)

Appartement T1 bis rare à St Benoit, lumineux et calme, avec balcon offrant une vue sur le parc. Loué 550€/mois, cette propriété garantit une rentabilité brute de 8% et une forte demande locative.

RARE - SAINT BENOIT PROCHE AVENUE DE LA LIBERATION - RESIDENCE DU CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON
Appartement T1 bis situé au 1er étage de la résidence services seniors du Chateau de l'Ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrée avec dressing, spacieuse pièce de vie orientée plein est ouvrant sur un balcon de 4m2 avec une belle vue sur le parc apportant calme et sérénité, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité ouverture sur séjour), salle d'eau, wc séparé. Un cellier de 4m2 complète ce bien rare sur le secteur.
Actuellement loué 550€/mois charges comprises (500€ + 50€) soit une rentabilité brut de 8% avec une forte demande locative. Taux d'occupation de la résidence d'environ 92% à l'année
La résidence propose de nombreux services pour les locataires (à la charge des locataires). 

Détails :
Nombre de pièces : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6120 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.50 %
Prix net vendeur : 72000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 186
Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 579 euros