Vente Appartement 4 pièces 87 m² Saint georges d orques (34680)

Découvrez un appartement moderne et lumineux à Juvignac. Avec ses 3 chambres, une pièce de vie spacieuse et une terrasse agréable, ce bien est idéal pour les familles. Proche de toutes commodités et avec garage fermé. Prix : 285 000 €.

À découvrir sans tarder !

Superbe appartement lumineux de 87 m² – 4 pièces – 3 chambres

Situé au 2? étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement moderne et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité

Pièce de vie spacieuse de 35 m²

3 belles chambres

Entrée avec placard intégré

Salle de bains de 5 m²

WC séparé

Terrasse d'environ 15 m² exposée sud-ouest

Climatisation réversible

Logement adapté PMR

Agencement optimisé possibilité 4 eme chambres

Prestations récentes et normes actuelles

Confort et sérénité au quotidien

Garage fermé en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité.

Emplacement idéal :

À proximité immédiate des commerces , écoles , transports , espaces verts et équipements sportifs

Accès rapide à l'A75

Prix de vente : 279 000 €

Charges annuelles : 2 500 € (eau + entretien copropriété)

Idéal pour une famille ou un investissement locatif recherchant confort, sécurité et praticité.

Visites sur rendez-vous et disponible 7/7

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Céline Taormina – BSK Immobilier

06 35 21 91 15

c.taormina@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 332819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 162

Charges prévisionnelles annuelles : 2 536,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 40 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE TAORMINA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 2536 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant