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Albi (81000) - Appartement - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992786259568
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Vente Appartement 3 pièces 73 m² Albi (81000)

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Vente Appartement Appartement Albi 3 pièce(s) 70 m2 Albi Exclusivité
Vente Appartement Appartement Albi 3 pièce(s) 70 m2 Albi
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Vente Appartement Appartement Albi 3 pièce(s) 70 m2 Albi
8 photos disponibles 

Description T3 à Albi

Appartement Albi 3 pièce(s) 70 m2
Découvrez ce grand T3 au dernier étage avec cuisine ouverte et 2 chambres, idéal pour investisseurs. Profitez d?un emplacement privilégié au coeur du quartier de la Madeleine. Vendu loué avec un stationnement privé.

Au coeur du quartier de la madeleine, rue Rinaldi, venez découvrir sans tarder ce grand T3 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Commençons la visite par l'entrée avec placard qui dessert le grand séjour avec cuisine ouverte. Poursuivons côté nuit avec 2 chambres équipées de placards, la salle d'eau et le wc séparé. Un cellier et une place de stationnement privative complètent ce charmant appartement. Vendu loué idéal investisseurs ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1134 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Américaine meublée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 0989

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1134 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1458 euros
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 5121479_6A0989
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 040 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 040 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6

    Agence immobilière à Albi (81000)

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    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6

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