Vente Appartement 2 pièces 34 m² Lyon 4 (69004)

Idéalement situé au cœur de la Croix-Rousse, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à moins de 5 minutes à pied du métro Hénon et de la place de la Croix-Rousse.
Vous profitez d'un véritable esprit "village" avec commerces, marché, restaurants, salles de sport et services accessibles immédiatement.
L'immeuble, bien entretenu, se situe dans une impasse calme, sans passage à son pied, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.
Situé au 4ᵉ et dernier étage, ce studio mezzanine, entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, offre un cadre de vie lumineux et parfaitement optimisé. 30m² Carrez, 34m² au sol.
Un bien qui s'adapte à vos projets.
Pour les actifs et couples : un cadre de vie pratique et dynamique, où tout se fait à pied.
Vous profitez d'un intérieur optimisé, lumineux et confortable, idéal pour un quotidien fluide entre travail et loisirs.
Pour les investisseurs : un emplacement premium avec une forte demande locative. Le charme du bien, sa configuration et son environnement en font un produit attractif, facilement valorisable et pérenne.
Une opportunité rare!
Les biens réunissant emplacement, cachet et tranquillité sont rares sur le secteur.
Ce duplex coche toutes les cases : authenticité lyonnaise, fonctionnalité et qualité de vie.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 520€
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Disponible immédiatement