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Saint-André-de-la-Roche (06730) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 9926639058

Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint-andré-de-la-roche (06730)

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Vente Appartement Dernier lot disponible // Programme Neuf - L'OLIVERAIE SAINT ANDRE DE LA ROCHE - PROGRAMME LIVRE Appartement disponible à la visite Saint-andré-de-la-roche
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Description T3 à Saint-andré-de-la-roche

Dernier lot disponible // Programme Neuf - L'OLIVERAIE SAINT ANDRE DE LA ROCHE - PROGRAMME LIVRE Appartement disponible à la visite
Dernier lot disponible // Programme Neuf - L'OLIVERAIE SAINT ANDRE DE LA ROCHE - PROGRAMME LIVRE Appartement disponible à la visite
Frais de notaire réduits.
Lot A103 3 pièces en duplex (sur deux niveaux R+1 et R+2), 61.80m² +9.30m² hors carrez inf.1.80m+ 10.90m² de terrasse.
Vendu avec 2 parkings.
Vie pratique
La douceur de vivre au naturel.
Un art de vivre incomparable, au coeur d'une oliveraie. Nichée dans les hauteurs de Saint-André, la résidence offre de splendides vues sur les collines environnantes. Calme, apaisement et sérénité seront les maitres mots de cette résidence aux prestations de qualité.
A proximité de Nice, Monaco, du centre-ville et de nombreuses commodités comme des écoles et des commerces, cette adresse est idéale pour toute la famille.
En harmonie avec la végétation environnante, la résidence propose un havre de paix confidentiel entouré de verdure. Une architecture tout en intimité et un décor bucolique pour votre futur lieu de vie. Des appartements pensés pour tous les modes de vie avec un confort contemporain et fonctionnalité optimale.
Prestations
Chaufferie collective
Peinture lisse dans toutes les pièces
Carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces
Volets roulants
Salles de bains avec faïence sur pourtour des douches et baignoires, équipées d'un radiateur sèche-serviettes et d'un meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé.
WC suspendus pour les 3 et 4 pièces
Jardin avec robinet de puisage
Point lumineux sur les espaces extérieurs
Halls et paliers d'étages décorés par notre architecte
Résidence close et sécurisée par clés Vigik® et interphones et par télécommandes individuelles
Local à vélo
Disponible immédiatement
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 Loi Carrez
    • Réf. annonce ParuVendu 1404 - A103
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/05/2026

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    Qualité de connexion internet à Saint-andré-de-la-roche (Alpes-Maritimes 06)

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    Indice de connectivité

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    Taux d'éligibilité à la fibre

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