Vente Appartement 1 pièce 13 m² Tours (37000)

Opportunité d?investissement à Tours : studio de 13 m² en 2e étage avec ascenseur, à proximité du parc universitaire. Emplacement stratégique pour les étudiants, potentiel de rentabilité élevé. Prix : 58 000 €.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI Studio idéal investissement locatif

Situé à Tours, dans le secteur recherché du Parc Grandmont, ce studio de 13 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Le bien se trouve au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du parc universitaire GRANDMONT avec la facultés des Sciences et Techniques accessibles en quelques minutes à pied.
Il est également possible de rejoindre le quartier des DEUX LIONS (faculté de Droit, Excelia, Polytech, Brassart) avec la ligne de bus n°5 en 25 minutes.
Les étudiants sont à proximité immédiate des transports en commun tel que la ligne 2 permettant d'aller dans le centre-ville de TOURS en 15 minutes mais également des commerces du quotidien avec un Leclerc à 10 minutes à pied.

L'arrivée prochaine de la deuxième ligne de tramway viendra renforcer l'attractivité du secteur.

La demande locative étudiante y est forte et constante.

Ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur dynamique et recherché !

Prix : 58 000 €

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Numéro de mandat : 9422

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON