Vente Appartement 1 pièce 20 m² Tours (37000)

Studio idéal investisseur

Découvrez ce studio de 20 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, idéalement exposé plein sud pour profiter d'une belle luminosité toute la journée.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménageable et de WC séparés.

Vendu libre de tout locataire, ce bien permet une mise en location immédiate dès l'acquisition.
Sa localisation, à seulement 10 minutes de la gare et à proximité des arrêts de bus et de tramway, garantit une forte demande locative dans un quartier calme et prisé.

Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 236 € par an, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de l'investissement.

Grâce à son emplacement et à son potentiel locatif, ce studio permet d'envisager un autofinancement de l'investissement, le loyer pouvant couvrir tout ou partie de la mensualité du crédit.

Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec un budget maîtrisé.

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Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 9514

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 236.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours