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Nice (06300) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992786290590
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nice (06300)

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Vente Appartement appartement Nice Exclusivité
Vente Appartement appartement Nice
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8 photos disponibles 

Description T2 à Nice

appartement
Ce charmant deux pièces au septième étage à Nice offre un séjour lumineux avec balcon et vue sur le parc. Idéal pour une personne seule ou un couple, dans le quartier Pasteur à proximité des commodités. Prix : 170000€.

Idéal Investissement, Situé à Nice dans le quartier de Pasteur, Charmant 2 pièces de 45m2 en étage élevé, il est composé d'une chambre de 10 m² et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue sur le parc.
Une cave complète ce bien.

Proche des commodités ainsi que des transports en communs.


Numéro de mandat : 5145

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 2352.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 7
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970202
    • Mise à jour 20/06/2026 à 02:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    Citya Dalbera

    Agence immobilière à Nice (06000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    228 Avis

    Citya Dalbera

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    87%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14434

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Dalbera - Nice
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Dalbera - Nice

    Citya Dalbera

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