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Nice (06300) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992786784210
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Nice (06300)

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1 / 14

Vente Appartement appartement Nice
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14 photos disponibles 

Description T2 à Nice

appartement
Cet appartement moderne de 41 m², construit en 2011, offre une terrasse de 10 m² et se trouve dans un cadre calme à Nice, proche des commodités. Idéal pour un cadre de vie agréable à quelques pas de la faculté et de la gare.

Faculté de Saint Jean d'Angely, à proximité de la gare Riquier.
Ce bien immobilier, construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et moderne.
D'une superficie de 41 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 10 m².
De plus, un garage fermé en sous-sol est possible en plus à l'achat.
Situé dans un environnement calme, cet appartement est également proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Nice.

Numéro de mandat : 5156

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP960199
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/10/2021

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Dalbera

    Agence immobilière à Nice (06000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    143 Avis

    Citya Dalbera

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6226

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Dalbera - Nice
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Dalbera - Nice

    Citya Dalbera

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