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Vente Appartement appartement Nice
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Nice (06300)

240 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 2
    Exposition : Est
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP960199
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 08:13
C
Classe Énergie
118 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/10/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Nice

appartement
Cet appartement moderne de 41 m², construit en 2011, offre une terrasse de 10 m² et se trouve dans un cadre calme à Nice, proche des commodités. Idéal pour un cadre de vie agréable à quelques pas de la faculté et de la gare.

Faculté de Saint Jean d'Angely, à proximité de la gare Riquier.
Ce bien immobilier, construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et moderne.
D'une superficie de 41 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 10 m².
De plus, un garage fermé en sous-sol est possible en plus à l'achat.
Situé dans un environnement calme, cet appartement est également proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Nice.

Numéro de mandat : 5156

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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