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Exclusivité

Vente Appartement 4 pièces 77 m² Neuilly sur marne (93330)

279 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu f5abaf76-e43d-488c-9b62-907b74
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
75 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 625 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 625 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
75 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Neuilly sur marne (Seine-Saint-Denis 93)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Neuilly sur marne

Appartement T4 de 77 m² à Neuilly-sur-Marne
Profitez d'un appartement quasi neuf de 4 pièces avec terrasse de 20 m² au c?ur d'un environnement verdoyant à Neuilly Sur Marne. État irréprochable et commodités à proximité font de ce bien un choix idéal.

Situé au cœur d'un environnement verdoyant et recherché de Neuilly-sur-Marne, à quelques pas du très apprécié Parc du Croissant Vert, ce bel appartement 4 pièces de 77 m² vous séduira par son cadre de vie unique, au sein d'une résidence récente pensée comme un véritable petit village.

Cette résidence moderne et parfaitement entretenue offre un quotidien des plus agréables, avec des commerces de proximité (pharmacie, supermarché…) et l'arrivée prochaine du métro, un atout majeur pour valoriser votre investissement dans les années à venir.

Situé au 3e étage, l'appartement se distingue par ses prestations contemporaines et son état irréprochable : ici, tout est encore récent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant allier confort et télétravail.

Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

Côté pratique, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un confort devenu indispensable au quotidien.

L'environnement immédiat est un vrai privilège : entre nature et commodités, vous profitez d'un cadre rare en ville, avec plusieurs parcs accessibles à pied, dont le Parc des 33 Hectares et le Parc du Lac de la Maison Blanche, parfaits pour les promenades, les activitéssportives ou les moments en famille.

Un bien quasi neuf, confortable et idéalement situé, qui coche toutes les cases pour une vie sereine aux portes de Paris.

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Caractéristiques techniques

DPE : B

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Mentions légales

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui


 

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