Description T3 à Eysines
Découvrez ce bel appartement en duplex situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable.
D'une superficie Loi Carrez de 55,42 m² et offrant une superficie au sol de 69,73 m², ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé.
Au premier niveau, vous trouverez :
Une cuisine équipée,
Un séjour très lumineux ouvert sur un agréable balcon filant desservant la pièce de vie,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit propose :
Deux belles chambres de 14 m² et 18 m² au sol,
offrant confort et espace.
L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux, idéal pour une vie agréable au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les + du bien :
Duplex bien agencé
Beaux volumes
Appartement lumineux
Balcon filant
Parking privatif
Résidence calme
Deux grandes chambres
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Je suis à votre écoute et disposition pour de plus amples renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités, Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel - Réf.954075
Nom du négociateur : DESMAN Natacha
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 1005 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933032270
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 296 €
3 minQualité de connexion internet à Eysines (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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