Vente Appartement 2 pièces 42 m² Bordeaux (33000)

Ce charmant T2 de 42 m² situé dans le quartier des Chartrons offre une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel. Des combles privatifs sont inclus, parfait pour un projet de rénovation. Emplacement idéal à proximité des commodités.

A vendre : Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.
L'appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, son cachet ancien et son important potentiel de valorisation.

Il faudra prévoir des travaux et il constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement patrimonial ou une opération de rénovation.

Le bien bénéficie également d'un véritable atout rare : des combles privatifs pouvant offrir de belles perspectives d'aménagement et d'agrandissement selon vos envies et les autorisations nécessaires.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, quais et de l'ambiance typique des Chartrons
Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel à proximité des commodités.
Les arrêts de tramway Camille Godard et Capc Musée d'Art Contemporain sont à seulement 5 minutes à pied, desservis par les lignes C, E et B, facilitant vos déplacements en ville.

Appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Prix : 216 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations et organisez une visite dès aujourd'hui.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 4036

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 611.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours