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Lyon 5 - Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992786310342
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Lyon 5 (69005)

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Vente Appartement A vendre T2 de 39 m² avec vue Saône à Lyon 5. Lyon 5 Exclusivité
Vente Appartement A vendre T2 de 39 m² avec vue Saône à Lyon 5. Lyon 5
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Description T2 à Lyon 5

A vendre T2 de 39 m² avec vue Saône à Lyon 5.
Appartement de 39 m², situé dans une copropriété à taille humaine, offrant une belle vue sur la Saône. Vendu loué, il génère un loyer mensuel de 613€. Idéal pour un investisseur.

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la vente cet appartement de 39 m² avec une belle vue sur la Saône. Cet appartement se situe au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 6 lots d'habitations et dont 'immeuble date de 1890. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre en alcôve, d'une salle d'eau avec toilette. Ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 588 euros + 25 euros de charges mensuelles. Le prix de vente est de 170 000 euros frais à la charge des vendeurs. Pour une visite ou pour plus d'informations contactez votre agence . Estimation offerte. Copropriété de 3 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Interphone : oui
Numéro de mandat : 709

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 39m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Digicode Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7385378_2891
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    240 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    240 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 5 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET LYON 5

    Agence immobilière à Lyon (69005)

    GUY HOQUET LYON 5 - Lyon
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    170 000 €
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    GUY HOQUET LYON 5 - Lyon

    GUY HOQUET LYON 5

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