Vente Appartement 4 pièces 91 m² Le havre (76600)

Rare appartement au dernier étage, lumineux grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. En plein centre-ville, il offre un spacieux salon, deux chambres et un balcon. Idéal pour personnalisation, avec ascenseur et cave.

LE HAVRE - Appartement lumineux avec vue dégagée dernier étage centre-ville Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 91,10 m² loi Carrez, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée appréciable. L'accès aux transports en commun se fait en seulement 2 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon de 24,30 m² et d'une salle à manger attenante de 14,10 m², offrant un espace de vie confortable et modulable. La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards. Un balcon vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable. Situé dans un immeuble construit en 1964, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC, d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation par le toit et les murs. L'état général est bon, bien que des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts. Une cave est également incluse. La copropriété se compose de 64 lots dont 44 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 269 euros et la taxe foncière est de 2 352 euros. Ce bien, rare sur le secteur grâce à sa situation en dernier étage, sa luminosité et son potentiel, est proposé au prix de 302 000 euros. Copropriété de 64 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4269 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1964
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4644

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5aMaeuUgDU3

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 4269 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2352 euros