Vente Appartement 2 pièces 42 m² Anglet (64600)

Cet appartement T2 à Anglet, lumineux et agencé avec soin, offre une terrasse de près de 9 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Emplacement recherché et excellent DPE B, parfait pour un premier achat ou un investissement.

SAFTI Immobilier, Eugenie BOULLAY présente : À Anglet, dans le quartier recherché de Bois Belin, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², idéalement situé à proximité des commerces, de la place des 5 Cantons et des plages.
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse plein sud de près de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier/buanderie, pratique au quotidien.
Côté confort, l'appartement dispose d'une place de parking spacieuse en sous-sol et d'un local vélo collectif. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de façades récemment ravalées.
Avec son DPE B, ce T2 à Anglet réunit emplacement, confort et performance énergétique. Appartement Libre.
Un cocon lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement patrimonial.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 227
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON