Description T2 à Bayonne
Idéalement situé dans le quartier prisé de Marracq à Bayonne, cet agréable appartement T2 de 38,4 m² saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien placé.
Au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 1985, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour de 16,57 m², parfaitement adapté à l'aménagement d'un espace salon et repas convivial. La cuisine équipée, indépendante, apporte praticité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins de tous les jours.
Côté prestations, un cellier privatif situé sur le palier permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché de Bayonne.
Proche des commerces, des services, des transports et des principaux axes de circulation, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable et une excellente opportunité d'investissement dans une ville dynamique où la demande reste soutenue.
À découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 834 €
Les charges sont de 60 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 710 €
Montant maximum : 1 020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 164
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 38m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccgca_1
- Mise à jour 06/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 865 €
3 minQualité de connexion internet à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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